物业公司副总经理

1、职位要求：（1）本科及以上学历，有物业管理师或相关中级职称；（2）十年以上住宅、商业、综合体等相关工作物业管理经验，其中全盘物业公司运营管理经验3年以上； （3）对物业公司的运营策划、经营管理、品质提升、服务理念等有丰富经验，物业管理专业技术知识全面，有较强的项目管理经验；（4）熟悉物业管理行业法律法规知识，擅长合同管理及成本控制； （5）具较强的工作责任性、组织能力和综合协调能力，较强的公关能力，善于处理与各级政府部门及相关客户的关系，有处理突发事件的应变能力；（5）有独立管理20万以上大型物业项目或3个以上物业项目实际经验，对物业公司的整体运作具有统筹能力和丰富的实践经验；（6）具备良好的职业素养和职业操守，具备先进的高端物业经营管理理念，有知名物业公司经验优先考虑。2、岗位职责 ：（1）在公司授权下主持物业公司全面工作，负责物业公司的日常经营管理工作；（2）根据地产公司整体战略，负责制定物业公司运营中长期业务发展规划、实施策略及工作计划;（3）建立和完善物业公司各项规章制度，制订物业公司及各管理处各岗位工作职责，梳理工作流程，提高工作绩效、提升管理质量和服务质量；（4）负责项目的前期介入、接管验收和业主入伙方案制定、二次装修管理，完善后期服务、风险规避预防等管理工作；（5）统筹策划物业服务标准化体系建设，实现物业服式模式的差异化与精细化，提升地产项目的物业服务品牌和口碑；（6）采取有效节能降耗措施、控制成本支出、积极开展创收,提高运营效益；（7）协助地产公司领导主持物业公司的基本团队建设、规范内部管理；营造企业文化氛围，塑造和强化公司价值观。

职能类别：物业管理经理

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